Оценка земельных участков

Оценка и экспертиза


Юридические услуги



Хочешь получить бесплатную консультацию?

Сделай заявку и мы Вам перезвоним!

КАК МЫ РАБОТАЕМ


Оценка земельного участка – это разновидность оценки недвижимости, при которой определяется только стоимость земли без объектов, построенных или находящихся на ней. Цель оценки – определить кадастровую/рыночную стоимость участка как самодостаточный объект, чтобы оценить его жилую, коммерческую или природоохранную ценность.


Для чего нужна оценка земли?

 

Земля – это ликвидный товар, который можно приобретать в собственность, продавать, дарить, оставлять в  наследство, сдавать в залог/аренду, получать прибыль и т.д. Поэтому стоимость участка земли – важная величина, которую необходимо знать всегда, особенно в условиях, когда стоимость земли постоянно изменяется на рынке.

 

Услуги оценки стоимости земли необходимы при:

  • сделках купли-продажи, выкупа из госсобственности, приватизации;
  • коррекции кадастровой стоимости;
  • внесении в уставный фонд юрлица/переоценке фондов;
  • сдаче земли в аренду/доверительное управление;
  • инвестировании, получении кредитов под залог, страховании;
  • оптимизации налогообложения;
  • реализации строительных проектов;
  • досудебных/судебных спорах (раздел имущества, получении компенсаций);
  • получении имущественных прав, наследовании.

 

Оценка земельного участка может проводиться добровольно, либо по решению суда, а обратиться за услугой могут любые юридические и физические собственники и покупатели. При этом, в зависимости от поставленных задач, оценка выполняется несколькими методами:

 

  1. Затратный метод – для оптимизации расходов на содержание земли;
  2. Сравнительный метод – для сравнения рыночной стоимости разных участков земли.
  3. Прибыльный метод – для определения и капитализации прибыли от владения/пользования землей.

 

Оценка участков земли в Москве от компании «НЭО»

 

ООО «Негосударственная экспертная организация» занимается в Москве независимой оценкой стоимости земли и предлагает оценочные процедуры на выгодных условиях. Вам необходимо связаться с нами, обсудить объект, причину оценки и удобное время для встречи с экспертами-оценщиками, а также представить пакет обязательных правоустанавливающих, кадастровых и технических документов на участок.

 

После этого наши специалисты:

 

  1. Прибудут на ваш объект и проведут его осмотр, замеры и изучение качественных характеристик земли.
  2. Проведут анализ и систематизацию документов.
  3. Выполнят необходимый объем оценочных экспертиз и выдадут вам отчет об оценке.

 

Основной критерий оценки – рыночная ситуация и денежная стоимость земли на момент оценки. При оценке стоимости земельного участка принимаются во внимание его месторасположение, назначение, результаты геологических/геодезических изысканий, транспортная доступность, внешние факторы, наличие построек и подготовленных коммуникаций под строительство, а также рыночный спрос на землю и наличие обременений.

Оценка стоимости участка земли занимает 1-5 дней, а результаты, указанные в отчете наших экспертов действительны на протяжении следующих 6-ти месяцев и могут считаться основанием для совершений любых сделок с землей и решении досудебных/судебных споров.

Также вы можете воспользоваться другими услугами нашей компании.

Например, независимая автоэкспертиза, оценка стоимости земельного участка, кадастровая оценка, оценка ущерба и др.

Как сделать заявку на оценку земельного участка?

Позвоните нам по телефону или закажите обратный звонок 


Мы согласуем сроки, стоимость и удобную для Вас дату проведения услуги - оценка земельного участка в Москве.

Выезд эксперта в пределах города бесплатный.


Также вы можете воспользоваться другими услугами нашей компании.

Например, независимая автоэкспертизаоценка стоимости земельного участка, кадастровая оценка, оценка ущерба и др.